Kuća A
Slobodna
299.710 €
Cijena prema obračunskoj površini
Neto površina
110,12 m²
Vrt
108,40 m²
Obračunska površina: 130,309 m²
Rubna kuća
2 parkirna mjesta · ukupno 25 m²
Zelene Kuče · Ulica Franje Lučića 37, 10419 Kuče
Vlastiti ulaz. Vlastito dvorište. Prostor za obitelj.
Osam dvoetažnih kuća u nizu u mjestu Kuče, pokraj Velike Gorice. Usporedite rasporede, površine i dvorišta te odaberite kuću koju želite razgledati.
Energetski certifikat A+ · Slobodne kuće A, C, D i E
Raspored objekata
Položaj svih osam kuća.
Prikaz rasporeda kuća A–H s tlocrtima jedinica, vrtovima i parkirnim mjestima. Kliknite prikaz za povećanje — uvećani prikaz omogućuje čitanje oznaka i na manjim zaslonima.
Raspored prema projektnoj dokumentaciji. Površine i cijene pojedinih kuća potražite u ponudi.
Ponuda
Odaberite po površini i vrtu.
Usporedite unutarnji prostor, terasu i veličinu vrta. Odaberite kuće koje želite pogledati jednu uz drugu.
Rubne kuće
2.300 €/m²
Središnje kuće
2.100 €/m²
Cijena se obračunava prema obračunskoj površini. Pojedinačne cijene prikazane su uz svaku kuću.
Status
Vrt
Slobodne su kuće A, C, D i E.
Kuća C
Slobodna
253.197 €
Cijena prema obračunskoj površini
Neto površina
107,88 m²
Vrt
32,34 m²
Obračunska površina: 120,57 m²
Središnja kuća
2 parkirna mjesta · ukupno 25 m²
Kuća D
Slobodna
280.439 €
Cijena prema obračunskoj površini
Neto površina
102,50 m²
Vrt
101,47 m²
Obračunska površina: 121,93 m²
Rubna kuća
2 parkirna mjesta · ukupno 25 m²
Kuća E
Slobodna
302.977 €
Cijena prema obračunskoj površini
Neto površina
112,38 m²
Vrt
100,00 m²
Obračunska površina: 131,729 m²
2 parkirna mjesta · ukupno 25 m²
Usporedba
Do tri kuće, jedna pokraj druge.
Odaberite do tri kuće putem gumba „Usporedi” u ponudi iznad — ovdje će se pojaviti usporedba površina, vrtova i rasporeda.
Tri teme projekta
Ono što se vidi u brojkama, nastavlja se u dvorištu.
01
Prostor koji se nastavlja vani
Svaka kuća ima vlastiti vrt, otvoren iz dnevnog boravka kroz velike staklene stijene, uz natkrivenu terasu. Rubne kuće u ponudi imaju vrtove od 100 m² i više, a svaku površinu prikazujemo odvojeno — da točno znate koliko je kuće, a koliko dvorišta.
02
Raspored za svakodnevicu
U slobodnim kućama A, C, D i E prizemlje je središte obiteljskog života: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica i spremište. Na katu su tri spavaće sobe i kupaonica. Stropna visina iznosi 275 cm.
03
Oprema koju možete provjeriti
Dizalica topline zrak – voda, podno grijanje u svim prostorijama, troslojno staklo, rolete i komarnici te priprema za solarne panele. Tlocrte i detaljne mjere provjerite u izvornom katalogu projekta.
Oprema
Oprema koju možete provjeriti.
- Energetski certifikat A+
- Dizalica topline zrak – voda (grijanje i priprema tople vode)
- Podno grijanje u svim prostorijama
- Troslojno niskoemisijsko staklo
- Rolete i komarnici
- Priprema za instalaciju solarnih panela
- MULTI SPLIT sustav — klima u svakoj prostoriji, ukupno 4 klime
- Vrtovi ograđeni ogradom
- Videonadzor — 2 kamere koje pokrivaju sve oko kuće
Bit će napravljena priprema za instalaciju solarnih panela.
Tlocrti u izvornom katalogu projekta (PDF)Lokacija
Kuče, pokraj Velike Gorice.
Ulica Franje Lučića 37, 10419 Kuče
Kuče s okolnim mjestima čini periferiju Velike Gorice — mirno okruženje s razvijenom infrastrukturom, školama i sadržajima, uz pogodnosti blizine Zagreba.
Rubne kuće 2.300 €/m² · središnje kuće 2.100 €/m². Cijena se obračunava prema obračunskoj površini. Rokove i uvjete kupnje potvrđuje prodaja.
Državna potpora za mlade
Prva nekretnina. Mogućnost povrata PDV-a.
Kupci koji ispunjavaju uvjete mogu ostvariti povrat do 50 % plaćenog PDV-a. Potpora ovisi o zakonski priznatoj osnovici; nije automatski popust na cijenu kuće.
Službeni kalkulator povrata PDV-a za 2026.Što treba provjeriti prije kupnje?
- Državljanstvo RH i dob ispod 45 godina pri podnošenju zahtjeva.
- Kupnju prve odgovarajuće stambene nekretnine i pravila o prethodnom vlasništvu podnositelja i članova uže obitelji.
- Ugovor sklopljen nakon 1. siječnja 2025., plaćen PDV i odgovarajući račun.
- Prebivalište i stvarno stanovanje na adresi kupljene nekretnine.
- Dopuštenu vrijednosnu površinu prema broju članova obitelji i cijenu prema lokalnim pragovima.
- Rok zahtjeva i obveze nakon isplate, uključujući petogodišnje uvjete stanovanja i zabranu prodaje ili najma prema pravilima mjere.
Obračunska površina iz prodajne ponude ne mora biti jednaka vrijednosnoj površini koju APN priznaje. Za izračun koristite dokumentaciju nekretnine i pravila mjere. Konačno pravo i iznos utvrđuje APN.
Informativni pregled · izvori provjereni 19.9.2026.
Česta pitanja
Korisno prije razgledavanja.
Koja je cijena kuće?
Rubne kuće 2.300 €/m² · središnje kuće 2.100 €/m². Cijena se obračunava prema obračunskoj površini. Kuća A: 299.710 €; Kuća B: 250.129 €; Kuća C: 253.197 €; Kuća D: 280.439 €; Kuća E: 302.977 €; Kuća F: 249.956 €; Kuća G: 255.728 €; Kuća H: 335.124 €.
Koliko je kuća slobodno?
Slobodne su kuće A, C, D i E. Kuće B, F, G i H prodane su.
Imaju li kuće solarne panele?
Bit će napravljena priprema za instalaciju solarnih panela.
Kolika je garancija?
Garancija iznosi 30 godina.
Kakva je otpornost na potres?
Drvo je u odnosu na beton i do 5 puta lakše, ali ima veliku nosivost i može podnijeti i tlačne i vlačne sile. Zbog toga se drvo ubraja u elastičan materijal, tako da montažne kuće s drvenom nosivom konstrukcijom odlikuje izvrsna otpornost na potres.
Kakva je otpornost na požar?
Drvo je protupožarno gotovo najbolji građevinski materijal. Pod utjecajem visokih temperatura drvo stvara zaštitni sloj koji sprječava dovod kisika i gorenje drveta, tako da drvo samo tinja, ali ostaje statički stabilno duže vrijeme. Osim toga, protupožarne pločaste obloge na bazi gipsa produljuju vrijeme potrebno za uvođenje požarnog opterećenja na drvenu konstrukciju.
Kolika je trajnost?
Novim načinom zaštite drvenim se elementima dodjeljuju bolje karakteristike – velika otpornost na vlagu, otpornost na vatru, plijesan, gljivice i insekte. Pravilnim održavanjem i upotrebom kvalitetnih materijala montažne drvene kuće mogu doseći zaista visoku starost, 150 godina ili više uz redovito održavanje. Uz pravilno održavanje, prvih 30–40 godina neće biti potrebe za nekim većim zahvatima.
Mogu li ostvariti državnu potporu i povrat PDV-a?
Za kupnju prve stambene nekretnine postoji mjera povrata do 50 % plaćenog PDV-a uz propisane uvjete. Pravo i iznos ovise o kupcu, članovima obitelji, vrijednosnoj površini i cijeni nekretnine. U odjeljku Državna potpora za mlade dostupni su službeni uvjeti i kalkulator Ministarstva. Konačnu odluku donosi APN.
Gdje mogu vidjeti tlocrte?
Tlocrti su dostupni u detaljima slobodnih kuća A, C, D i E te u izvornom katalogu projekta (PDF).
Je li moguće razgledati kuću?
Da. Termin razgledavanja dogovorite s prodajom na 095 777 1127 ili putem adrese info@nekretninevestrafortuna.hr.
Kada je rok useljenja?
Za aktualni rok završetka i useljenja obratite se prodaji.
Cijene, raspoloživost i dopune opreme ažurirani 19.9.2026. prema podatcima prodaje. Površine i tlocrti prema katalogu projekta.